据协成房地产经纪机构发布的最新统计数据显示，上周楼市商品房成交数量、新增供应量、预售取证项目等几项主要衡量楼市走向的数据

均呈现大面积下降。业内人士分析，楼市即将步入传统的销售淡季，预计11月份将维持在较低水平，不排除11月份及以后出现力度更大的

打折促销。

据统计，上周商品房住宅销售成交方面各项数字持续全线走低，商品住宅成交套数环比下降15.54%，商品房住宅销售面积减少11.67%，其

中期房商品住宅和现房商品住宅销售数据均小幅下跌，期房商品住宅销售下降16.49%，现房商品住宅销售下降8.94%。新开盘项目10个，3

个为纯新盘供应。3个项目位于五环内，其余7个项目均分布在五环外。

上周共有4个项目取得预售许可证取证项目，取证的项目中有3个普通住宅，公寓、别墅项目均无取证。取证预售面积环比前一周下降了

31.99％。商品房预售面积环比下降58.87%。协成机构房地产经纪公司副总经理缪培丹指出，楼市旺季已近尾声，上周新增供应量环比下

降，这是相对正常的。尽管楼市利好政策出台，但真正对房地产开发企业有利的政策还未见公布，因此有不少项目推迟了入市计划，不排

除开发商也在观望后市动态。估计11月北京楼市将出现新一轮的打折让利促销，北京楼市价格还将进行持续调整，以度过楼市冬天。