一直拒绝与别人合作的钱先生正在寻找合作伙伴。这位酒店投资商在北京有16家连锁酒店，在北京奥运会开始前的一年里就新开了3

家，他满心希望能够大赚一笔，最终他却说这是“劳而无功”。

　　钱先生必须想办法为这些酒店寻找更好的出路。北京奥运会还没结束，他就开始跟如家、格林豪泰这样的行内“大腕”们商谈，虽然

他并不想彻底放弃。

　　钱先生只是许多押注奥运商机的投资商之一。在北京，过去一年多时间里，超过100亿资金砸向这个被认为商机无限的行业。而现在，

业内人士称，有意退出的投资商占了七成。

　　奥运谢幕，一场豪赌北京酒店业的投资狂欢也走到了尽头。

　　下注者失意

　　钱先生所在的企业投资酒店业有8年的经验。2007年8月以来，他在临近奥运场馆的北京北部、东部接连开出了3家新店。此前的7年多

时间里，钱先生只在北京开设了13家酒店。

“我们曾对奥运抱有很大的希望。”他说，奥运之前大家都有很好的预期，很多人都在投资奥运的特殊机遇，以为会有很大的利润空间。

　　8年时间，钱先生在酒店行业累计投资3000多万元，这其中，新开的3家酒店占了相当比重，因为酒店的物业成本已被高涨的奥运预期

和涌入的各路资本抬至历史高位。不过投资商并不担心赚不到钱，很多酒店曾预计，北京会重演悉尼和雅典当年的火爆行情，尽管奥运房

价不会像雅典那样高出平时10倍，但达到平时房价的4-5倍还是有把握的。

　　钱先生的公司最初制定的奥运房价比平时价格上涨了3-4倍，分别为600、800、1000元。北京奥运会开幕后，由于入住率只有60%左右

同行纷纷降价揽客，钱先生旗下的酒店开始将房价调低到200元-400元，入住率随之升至80%左右。

　　“和我们当初想象的很不一样。”他说。

　　实际上，只是在8月8日北京奥运会开幕后的一周内，北京的酒店经历了一次短暂的“高价期”。德勤的一份报告显示，奥运会开幕当

天，北京酒店每间客房收入飙升546%，达到390美元，酒店入住率达86.3%，而平均房价上升421%，达到451美元。随后的一周内保持了这

个水平。

　　此后价格一路下降。据携程旅行网不完全统计，从8月15日起，北京四、五星级酒店仍保持较高价格，但三星级及以下酒店的房价不

断下调，三星级酒店的平均成交价格在800元左右。部分酒店的降价幅度接近50%，经济型酒店降幅更多。

　　在临近“鸟巢”的锐思特汽车连锁旅店北京和平里店，奥运期间的房价为488元/间夜，不足平时价格的3倍，入住率只有五成。这家

酒店的投资方是总部位于温州的上海锐思特酒店管理公司。

　　国内经济型酒店龙头企业如家快捷酒店(nsdq：hinn)在奥运期间的业绩也低于外界的预期。该公司ceo孙坚告诉本报，如家北京酒店

的奥运房价比平常高1倍左右，但入住率比平常低20%-25%左右。此消彼长后，收益只比平时稍好一些。